Ипотека на строительство дома

со ставкой от 9.5%
Узнать условия

Минимальные требования

год минимальный возраст заемщика

месяцев минимальный стаж работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

поручитель или залог на время строительства дома*

Минимальные требования относятся ко всем: заемщику, созаемщику и поручителям.

* Поручителя или залог возможно вывести из договора ипотеки после готовности дома. По готовности дома необходимо его официально оформить в собственность. Это может стоить порядка 4000-5000 рублей.

Потом подать заявление в банке на вывод поручителя или залога и отдать построенный дом под залог.

Условия кредитования

рублей минимальная сумма

лет максимальный срок кредита*

* Но на момент выплаты ипотеки заемщик, созаемщик или поручитель должен быть младше 75 лет.

Первоначальный взнос

%

от одобренной суммы

рублей первоначальный взнос

Ипотека без первоначального взноса при заключение договора с нашей компанией. Эта процедура официальна. Предоставляется при положительном решение банка о выдачи ипотеки и решения обоих сторон по обоюдному согласию.

Все подробности при персональной консультации.

Документы для подачи заявки

Документов много не надо. Процедура сбора и подготовки упрощается если вы являетесь получающим зарплату на счет в Сбербанке.

документа по стандартному пакету

  1. Заявление анкета заемщика;
  2. Паспорт;
  3. Справка 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка;
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

документа если вы зарплатник в Сбербанке

  1. Заявление анкета заемщика;
  2. Паспорт;
  3. Номер счета в Сбербанке;
Такие же документы понадобятся и для вашего поручителя. Если он явлется зарплатником Сбербанка то 3 документа, если же нет то 4 документа по стандартному пакету.

В случае указания супруга(-и) может понадобиться свидетельство о браке если в паспорте нет штампа.

Супруг(-а) не подходит на роль поручителя, но можно учитывать его доходы, что может увеличить процент положительного ответа банка. Также можно и не учитывать доходы супруга(-и).

Образцы и бланки, которые вы можете скачать и заполнить:

  • Справка 2-НДФЛ бланк и пояснения для заполнения;
  • Справка по форме банка и образец заполнения;
  • Заявление-анкета на получение ипотеки.

Справка 2-НДФЛ

Бланк и пояснения к заполнению

Скачать

Мне подходят условия! Что дальше?

Расчет платежей по ипотеки

 Для индивидуального расчета платежей понадобятся данные:

  • Фамилия Имя Отчество
  • Сколько полных лет
  • Состоите ли вы в браке
  • Есть ли дети до 18 лет
  • Являетесь индивидуальным предпринимателем
  • Получаете з/п на карту Сбербанка
  • Вопросы о трудовом стаже
  • Стоимость строительства
  • Суммарный доход
  • Есть ли прочие расходы, кредитные обязательства.

Вы получите 3 варианта ипотеки на разные сроки 10, 15, 20 лет с указанием размера ежемесячных платежей.

Ни каких паспортных и более точных данных не понадобиться.

Расчет вас ни к чему не обязывает и бесплатен.

Оставьте ваш номер телефона и менеджер перезвонит в течение 10 минут в рабочее время.

У вас есть вопросы или сомнения?

Например такие:

Может ли пенсионер быть поручителем?

Да, может. Но при условии что он будет младше 75 лет на момент выплаты ипотеки. Это действует и при планирование вывода поручителя после строительства дома.

К примеру, вашему папе сейчас 56 лет. И если ипотеку рассчитывать на 20 лет, то он уже не подойдет как поручитель. Потому что на время выплаты ему будет 76 лет.

С какими банками вы работаете?

ПАО «Сбербанк России» является едва ли не единственным банком, который подтверждает заявки на кредитование строительства домов из бруса или других материалов.

В любом случае предоставление кредитов на строительство — довольно рискованно для банка. Поэтому для принятия решения о предоставлении выплаты заявитель всесторонне строго проверяется, а для подтверждения серьезности его намерений потребуются нешуточные залоги.

Можно ли использовать мат. капитал как 1-ый взнос?

Нет.

Сертификат используется в дальнейшем на погашение ипотеки, но при условии что дом построен на участке ИЖС.

Кто может быть поручителем?

Легче сказать кто не может быть поручителем:

  • супруг (-а), но можно учитывать доходы.

На этом все.

Учитываются алименты как доход?

Нет.

Алименты выплачиваются на ребёнка. Следовательно, это не доход одного из супругов. Всецело средства должны быть направлены на ребёнка. То же касается и алиментов на содержание одного из супругов.

Под какие виды участков дается ипотека (ДНТ, СНТ, ИЖС)?

Ипотеку возможно оформить под ИЖС, ДНТ или СНТ участки.

Для ИЖС процентная ставка 10%, под остальные 9,5% на январь 2018г.

Мы из района Забайкальского края, возможно ли подать заявку на ипотеку?

Да.

Более того, если у вас есть возможность сделать цветное сканирование требуемых документов, то можем подать заявку удаленно.

Мой поручитель сейчас в отъезде, можно ли так оформить его?

Да.

Если у него есть возможность сделать цветное сканирование требуемых документов и отправить их на электронную почту, то возможно.

Но его присутствие на подписании договора ипотеки обязательно.

Остались еще вопросы?

Напишите ваш вопрос и наш менеджер найдет на него ответ и сообщит вам в течение 1 дня.



 

Ипотека предоставляется от ПАО «Сбербанк»
Генеральная лицензия Центрального Банка Российской Федерации №1481 от 11.08.2015г.
Пройдите тест за 1 минуту и узнайте дадут ли вам ипотеку на строительство дома

Пройдите тест за 1 минуту и узнайте дадут ли вам ипотеку на строительство дома

Пройти тест

You have Successfully Subscribed!